De nos jours, de plus en plus d’actifs, surtout des jeunes, décident de se lancer dans l’achat d’un logement. La demande de crédit immobilier est le premier moyen pour y arriver. Cependant, même si l’on observe une baisse considérable des taux, les banques sont de plus en plus strictes. D’ailleurs, le nombre de personnes ayant obtenu un prêt a diminué de 30%. Il est de ce fait essentiel de mettre tous vos atouts en main afin d’obtenir une réponse favorable.
La capacité d’emprunt
Pour que votre dossier soit intéressant auprès de la banque, vous devez leur prouver que vous serez capable de venir à bout de l’emprunt. Pour cela, le revenu mensuel doit avoir un grand poids, ce qui entraînera une bonne capacité d’emprunt.
Assurer son remboursement
Le plus grosse crainte des banques est que vous ne puissiez pas respecter vos remboursements. Si ce cas se présente, vous aurez à vendre votre bien pour payer vos mensualités. Afin de vous assurer qu’il n’y aura pas de risques d’impayés, calculez votre capacité d’endettement, en fonction de la durée totale d’emprunt. Dans tous les cas, la mensualité ne doit jamais dépasser 33% de vos revenus.
Un bon profil de gestionnaire
La banque auprès de laquelle vous ferez votre demande de prêt ne s’en tiendra pas seulement sur vos revenus, mais entrera également dans vos dépenses. Vous devez alors être capable de bien gérer votre argent au quotidien, en limitant toutes les dépenses inutiles. Il est indispensable que vous ayez une situation stable, financièrement et professionnellement parlant. Un contrat de travail à durée indéterminée serait vraiment favorable.
Le taux d’intérêt
En respectant toutes les règles de base d’une demande de crédit, vous pouvez facilement obtenir un prêt, même pour de l’immo bayonne, qui est l’un des plus chers. Vous pouvez également négocier les taux et faire quelques économies.
Une fois que vous présentez le bon dossier, vous aurez plus de choix sur les banques.
